Unsere Leistungen in Karlsruhe

Wir denken Bauprojekte ganzheitlich: technisch fundiert, energetisch effizient, nachhaltig und wirtschaftlich. Unsere Leistungen in Karlsruhe umfassen Baumanagement und Planung, Energieberatung, Nachhaltigkeitsberatung, Bauschadengutachten sowie Immobilienberatung. So profitieren Sie von einer fachübergreifenden Begleitung aus einer Hand – von der ersten Analyse über die Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Projekts.

Baumanagement & Planung

Mit unserem Bereich Baumanagement und Planung unterstützen wir Sie in Karlsruhe umfassend bei der Entwicklung, Vorbereitung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens – von der ersten Projektidee über die technische Planung und Ausschreibung bis hin zur Bauüberwachung und Abnahme.

Technische Bauberatung & Baubegleitung

Unsere technische und wirtschaftliche Bauberatung bietet Ihnen Sicherheit bei allen wichtigen Entscheidungen rund ums Bauen oder Sanieren. Wir begleiten Sie bereits in der frühen Planungsphase und helfen, Risiken, Mehrkosten oder Verzögerungen zu vermeiden. Auch wenn bereits Herausforderungen bestehen, stehen wir mit fachlicher Expertise an Ihrer Seite.

Ob Neubau, Sanierung oder Umbau – wir prüfen Baupläne, bewerten Angebote, schätzen Kosten realistisch ein und beraten unabhängig bei technischen Fragen. So treffen Sie fundierte Entscheidungen und vermeiden teure Fehlplanungen.

Baumanagement (Bauleitung & Bauüberwachung )

Damit Ihr Bauvorhaben wirtschaftlich, pünktlich und mangelfrei ausgeführt wird, begleiten wir Sie in den unterschiedlichen Projektphasen mit diversen Betreuungsintensitäten und - kompetenzen.

Von der Projektidee bis zur Planung, Ausschreibung, Bauüberwachung und Abnahme. Wir übernehmen die Objektüberwachung, kontrollieren und koordinieren die Bauausführung, dokumentieren den Baufortschritt und sichern die Einhaltung der technischen Vorgaben. Bei Bedarf übernehmen wir für Sie auch die Bauleitung nach LBO, die Bauherrenvertretung oder das Projektmanagement bzw. die Projektsteuerung.

Sie entscheiden dabei selbst über den Umfang der Betreuung:

- Bauüberwachung (HOAI) - Gesamtbetreuung (LPH 6–9 HOAI) - Teilbetreuung - LPH 6: Vorbereitung der Vergabe - LPH 7: Mitwirkung bei der Vergabe - LPH 8: Objektüberwachung – Bauüberwachung - LPH 9: Objektbetreuung

- Punktuelle Begleitung, etwa zur Unterstützung bei der Abnahme

- Bauleitung nach LBO für die Bauausführung

- Projektmanagement bzw. Projektsteuerung über das gesamte Projekt - Bauherrenvertretung

Planung

Eine durchdachte Planung bildet die Grundlage für jedes erfolgreiche Bauprojekt. Wir unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur genehmigungsfähigen Ausarbeitung und schaffen die Voraussetzungen für eine wirtschaftliche, funktionale und reibungslose Umsetzung. Ob Bauantrag, Nutzungsänderung, Bestandsaufnahme, Grundrisse oder Wohnflächenberechnung – wir entwickeln individuelle Planungslösungen, die technische Anforderungen, behördliche Vorgaben und Ihre persönlichen Ziele gleichermaßen berücksichtigen. Durch unsere strukturierte Vorgehensweise erkennen wir potenzielle Herausforderungen frühzeitig und schaffen eine verlässliche Basis für die weiteren Projektphasen.

Baustelle mit im Bau befindlichen Gebäuden und einem großen grünen Kran vor blauem Himmel.

Terminplanung

Wir erstellen Terminpläne für Ihr Bauvorhaben – vom Rahmenterminplan bis zur detaillierten Steuerung. So sichern Sie eine strukturierte, optimierte und termingerechte Bauabwicklung.

Qualitätskontrolle

Durch gezielte Kontrolle der Ausführung einzelner Gewerke vor dem Schließen der Bauteile stellen wir sicher, dass die Bauqualität stimmt – für ein hochwertiges Ergebnis ohne versteckte Mängel.

Flächenermittlung

Wir erfassen Flächen und Massen nach DIN 277 oder VOB/C – als Grundlage für Ausschreibung, Vergabe oder Abrechnung. Transparent, nachvollziehbar und exakt auf Ihr Projekt zugeschnitten.

Kostenermittlung

Auf Basis Ihrer Planung ermitteln wir die zu erwartenden Baukosten nach DIN 276. So erhalten Sie finanzielle Planungssicherheit und eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Ihr Vorhaben.

Jetzt unverbindlich anfragen oder kostenlosen Termin buchen

Sie haben Fragen oder planen ein konkretes Projekt? Lassen Sie sich unverbindlich beraten

Buchen Sie einen kostenlosen Termin

Energie‒ und Nachhaltigkeitsberatung

Wir beraten private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber in Karlsruhe und Umgebung rund um die energetische Sanierung, den energieeffizienten Neubau und die nachhaltige Bewertung von Gebäuden – unabhängig, kompetent und individuell. Neben Fördermittelberatung, energetischer Fachplanung, Baubegleitung und bauphysikalischen Nachweisen unterstützen wir Sie auch bei Nachhaltigkeitsberatung, DGNB-Audits, EU-Taxonomie und ESG-Verifikation. So verbinden wir Energieeffizienz, Förderfähigkeit und Nachhaltigkeit zu einem ganzheitlichen Beratungsansatz.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie eine klare und verständliche Strategie, wie Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch modernisieren können – maßgeschneidert und staatlich gefördert.

Was ist der iSFP?

Förderung durch das BAFA

Vorteile & Bonusregelung

Fördermittelberatung & ‒beantragung

Im Rahmen unserer Energieberatung unterstützen wir Sie dabei, passende Förderprogramme zu finden – individuell auf Ihr Projekt abgestimmt, mit fundiertem Fachwissen und praktischer Umsetzungshilfe.

Was umfasst die Fördermittelberatung?

Unterstützung bei Antrag & Nachweisführung

BAFA & KfW: Unterschiede und Kombinationen

Energetische Fachplanung & Baubegleitung

Bei der Umsetzung energetischer Sanierungsmaßnahmen sichern wir als Energieeffizienz‒ Experten die technische Qualität, begleiten die Ausführung und sorgen für eine reibungslose Fördermittelabwicklung.

Wann ist Fachplanung sinnvoll?

Bei Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenster, Dach oder Heizungstausch ebenso wie bei Gesamtsanierungen. Wir sorgen mit der Fachplanung dafür, dass die notwendige Grundlage, für die Umsetzung Ihrer Sanierung geschaffen wird, z.B. durch eine Heizlastberechnung für die Dimensionierung Ihrer Wärmepumpe. Mit diesen Ergebnissen und Erkenntnissen können wir dann gemeinsam die Ausschreibung durchführen und Ihre Sanierung planen.

BAFA/KfW-Förderung & Leistungspaket

Nachhaltigkeitsberatung & ‒audit

Als DGNB Auditor begleiten wir Bauprojekte bei der Vorbereitung und Einreichung von DGNB‒Zertifizierungen. Ergänzend unterstützen wir als DGNB‒geprüfter Experte für EU‒Taxonomie bei ESG‒ und Taxonomie‒Verifikationen – für nachweislich nachhaltige, zukunftsfähige und wertstabile Gebäude.

Was umfasst die Nachhaltigkeitsberatung?

DGNB-Audit, EU-Taxonomie & nächste Schritte

Weitere Leistungen

Energieausweis

Ob Verkauf, Vermietung oder Sanierung – wir erstellen Ihnen rechtssichere Energieausweise nach gesetzlicher Vorgabe: Verbrauchs- oder Bedarfsausweis, abgestimmt auf Gebäudetyp und Nutzung.

Auf Anfrage auch als Express-Lieferung!

GEG-Nachweis

Für Ihr Neubauvorhaben oder Ihr umbebautes Bestandsgebäude stellen wir den gesetzlich vorgeschriebenen Wärmeschutznachweis aus, damit Sie die baurechtlichen Anforderungen erfüllen.

EWärmeG Nachweis

Wir prüfen Ihre Ersatzmaßnahmen zur Erfüllung des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG) und dokumentieren diese fachgerecht – für eine rechtssichere Vorlage bei der Behörde.

Ökobilanzierung (LCA)

Sie planen einen geförderten Neubau? Wir erstellen die Lebenszyklusanalyse, beraten zur Planung und bewerten den CO₂-Fußabdruck Ihres Projekts normgerecht und förderkonform.

Wärmebrückennachweis

Mit einem Gleichwertigkeitsnachweis erfassen wir die Wärmebrücken in Ihrem Bauvorhaben. So optimieren Sie die Energiebilanz Ihres Gebäudes und sichern sich einen besseren Effizienzstandard.

Lüftungskonzept

Wir prüfen, ob bei Ihrer geplanten Sanierungsmaßnahme eine Lüftung notwendig ist – z. B. nach Fenstertausch oder Dachdämmung – und erstellen bei Bedarf ein normgerechtes Lüftungskonzept.

Heizlastberechnung

Für eine bedarfsgerechte Auslegung Ihrer Heizungsanlage berechnen wir die Heizlast Ihres Gebäudes nach DIN EN 12831 – raumbezogen, präzise und mit allen relevanten Parametern für Planung, Ausschreibung und Förderung.

Messtechniken

Wir prüfen die energetische Qualität Ihrer Gebäudehülle mit BlowerDoor-Tests und Thermografie. Feuchte- und Luftqualitätsmessungen helfen, Wärmeverluste und Bauschäden zu vermeiden und den Wohnkomfort zu verbessern.

Hydraulischer Abgleich

Wir berechnen den hydraulischen Abgleich Ihrer Heizungsanlage nach Verfahren B. Damit gewährleisten Sie optimale Wärmeverteilung, senken Energiekosten und erfüllen Fördervoraussetzungen.

Grünes Modellhaus auf Bauplänen mit Laptop und Notizbuch auf einem Schreibtisch.

Gutachten Bauschäden & Immobilienberatung

Wir unterstützen Sie mit fachlicher Einschätzung bei Bauschäden, Immobilienbewertung und Kaufentscheidungen. Ob technische Bewertung, Due Diligence, Investitionsberatung oder Schadenbewertung – wir schaffen Klarheit bei Kauf, Verkauf, Sanierung und Instandsetzung.

Due Diligence

Gutachten Bauschäden & Schadenbewertung

Puya Saeedi M.

Geschäftsführer

Wirtschaftsingenieur Bau (M. Eng.)

DENA-Energieeffizienz-Experte DGNB-Nachhaltigkeitsauditor DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

Kontaktformular

Sie haben Fragen oder möchten ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren? Schreiben Sie uns über das Kontaktformular – wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.