Energetische Fachplanung und Baubegleitung in Karlsruhe

Energetische Fachplanung und Baubegleitung sorgen dafür, dass eine Dämmung oder Sanierung so gebaut wird, wie sie geplant und gefördert wurde. Wir übernehmen beides für Eigentümer, Bauträger und Architekturbüros in Karlsruhe und Umgebung, bei geförderten Vorhaben ebenso wie ohne Förderung. Eine energetische Maßnahme wirkt so gut, wie sie ausgeführt wird. Wir planen die maßgeblichen Details (Anschlusspunkte, Dämmebene, Luftdichtheitsebene) und kontrollieren auf der Baustelle, dass sie so entstehen wie geplant. Vor allem dort, wo danach niemand mehr hinsieht. Diese Seite beschreibt die Technik. Das Förderverfahren selbst (Antrag, Fristen, Nachweise) finden Sie auf den Seiten zur Förderung für Einzelmaßnahmen und zur Effizienzhaus-Förderung.

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Wann eine energetische Baubegleitung sinnvoll ist

Wir werden beauftragt, wenn:

Symbol für Fachplanung und Baubegleitung

Energetische Baubegleitung in Karlsruhe: unser Leistungsumfang

Energetische Fachplanung der Gebäudehülle: Aufbauten, Dämmebene, Materialkennwerte

Planung der kritischen Anschlussdetails: Sockel, Fenster, Dachanschluss, Durchdringungen

Festlegung und Darstellung der Luftdichtheitsebene

Wärmebrückenbetrachtung und, soweit erforderlich, Nachweis

Abstimmung mit Architekt, Statiker, Haustechnikplaner und ausführenden Betrieben

Baustellenkontrollen an den relevanten Punkten, insbesondere vor Bauteilschluss

Begleitende Messungen, etwa Luftdichtheitsmessung und Thermografie

Nachweisführung nach Abschluss

Fotodokumentation und Bericht je Kontrolle

So läuft die Fachplanung und Baubegleitung ab

1. Erstgespräch

Vorhaben, Planungsstand, Zeitschiene, Beteiligte. Rund 30 Minuten.

2. Sichtung der Planunterlagen

und Festlegung der kritischen Punkte.

3. Angebot

mit Zahl und Lage der vorgesehenen Baustellentermine.

4. Fachplanung und Detailabstimmung

vor Ausführungsbeginn.

5. Baustellenkontrollen

entlang des Bauablaufs, Bericht nach jedem Termin.

6. Messungen und abschließende Dokumentation

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Grundlage und Qualifikation

Grundlage sind die einschlägigen bauphysikalischen Normen und Regelwerke sowie die technischen Anforderungen des jeweiligen Förderwegs, soweit eine Förderung beteiligt ist. Die Energieeffizienz-Experten unseres Büros sind in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (BAFA/KfW) geführt. Außerdem gehören zu unserem Haus DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Bauschadenbewertung. Der zweite Punkt ist hier der entscheidende: Wer regelmäßig Bauschäden begutachtet, weiß, an welchen Details sie entstehen. Genau diese Details kontrollieren wir, bevor sie verschlossen werden.

Welche Unterlagen wir brauchen

Honorar

Wir rechnen nach Aufwand oder als Paket über das Vorhaben ab, je nach Umfang. Das Angebot weist aus, wie viele Baustellentermine vorgesehen sind und welche Messungen enthalten sind. Daran lässt sich die Leistung vergleichen.

Häufige Fragen zur energetischen Baubegleitung

Ist die Baubegleitung bei Förderung Pflicht?

Wird die Baubegleitung gefördert?

Wie viele Termine sind das?

Was passiert, wenn auf der Baustelle abgewichen wird?

Können Sie bei laufender Baustelle einsteigen?

Übernehmen Sie das auch für Architekturbüros als Zuarbeit?

Grünes Modellhaus auf Bauplänen mit Laptop und Notizbuch auf einem Schreibtisch.

Projektbeispiel

Sanierung eines Einfamilienhauses, Baujahr 1955, Karlsruhe, Außendämmung mit Fenstertausch. Bei der Kontrolle vor dem Verschließen der Laibungen zeigte sich, dass die Fenster nicht in der Dämmebene lagen. Die Ausführung wurde korrigiert; die spätere Luftdichtheitsmessung bestätigte das Ergebnis.

Puya Saeedi M.

Geschäftsführer

Wirtschaftsingenieur Bau (M. Eng.)

DENA-Energieeffizienz-Experte DGNB-Nachhaltigkeitsauditor DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

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