Energieausweis in Karlsruhe: Bedarfs- und Verbrauchsausweis

Wir erstellen Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude in Karlsruhe und Umgebung, als Bedarfsausweis oder als Verbrauchsausweis. Für Eigentümer, die verkaufen oder vermieten, und für Hausverwaltungen. Welche Ausweisart für Ihr Objekt zulässig ist, klären wir im ersten Gespräch. Wo ein Bedarfsausweis nötig ist, nehmen wir die Gebäudedaten vor Ort auf, statt mit groben Annahmen zu rechnen. Der Energieausweis ist ein Dokument für die Vermarktung, keine Beratung. Wenn Sie wissen wollen, was Sie am Gebäude tun sollten, ist der individuelle Sanierungsfahrplan die passende Leistung.

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Wann Sie einen Energieausweis brauchen

Sie brauchen einen Energieausweis, wenn:

Energieausweis in Karlsruhe: unser Leistungsumfang

Ob Bedarfs- oder Verbrauchsausweis: Sie erhalten einen registrierten Energieausweis, der den gesetzlichen Vorgaben entspricht, und die Angaben, die Sie für Ihre Immobilienanzeige brauchen. Was die Kennwerte für Ihr Gebäude bedeuten, erklären wir Ihnen verständlich.

Prüfung, welche Ausweisart für Ihr Objekt zulässig ist

Erhebung der erforderlichen Gebäude- und Anlagendaten

Aufnahme vor Ort, sofern für die gewählte Ausweisart erforderlich

Erstellung und Registrierung des Energieausweises

Bereitstellung der Pflichtangaben für Ihre Immobilienanzeige

Modernisierungsempfehlungen, soweit sie zum Ausweis gehören

Erläuterung der Kennwerte in verständlicher Form

So läuft die Erstellung des Energieausweises ab

1. Kurze Abfrage

Sie nennen uns Objektart, Baujahr, Zahl der Wohneinheiten, den Anlass und welche Unterlagen vorliegen. Daraus ergibt sich, welche Ausweisart für Ihr Gebäude zulässig ist. Das sagen wir Ihnen, bevor Sie etwas beauftragen.

2. Angebot

Sie erhalten ein verbindliches Angebot mit der passenden Ausweisart und dem vollständigen Preis.

3. Datenerhebung

Für den Verbrauchsausweis reichen meist Ihre Unterlagen und die Verbrauchsabrechnungen, die Sie uns digital schicken können. Für den Bedarfsausweis kommen wir in der Regel zu einem Ortstermin und nehmen Bauteile, Fenster und Heizungsanlage selbst auf.

4. Berechnung, Erstellung und Registrierung

Aus den erhobenen Daten berechnen wir die Kennwerte Ihres Gebäudes und erstellen den Ausweis. Anschließend lassen wir ihn registrieren, damit er die vorgeschriebene Registriernummer trägt.

5. Übergabe

Sie erhalten den fertigen Energieausweis in der Regel innerhalb von fünf bis zehn Werktagen, nachdem alle Daten vorliegen. Dazu bekommen Sie die Pflichtangaben für Ihre Immobilienanzeige und erklären Ihnen auf Wunsch die Kennwerte.

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Grundlage und Qualifikation

Welche Ausweisart zulässig ist, hängt unter anderem von Gebäudeart, Baujahr, Zahl der Wohneinheiten und dem Sanierungsstand ab. In bestimmten Fällen ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben; in anderen können Sie zwischen beiden wählen. Wir prüfen das vorab und sagen Ihnen das Ergebnis, bevor Sie beauftragen. Die gesetzlichen Regeln zum Energieausweis werden derzeit mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz neu gefasst; wir stellen Ihren Ausweis nach dem Recht aus, das zum Ausstellungszeitpunkt gilt. Die Ausstellung übernehmen Energieeffizienz-Experten unseres Büros, geführt in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (BAFA/KfW). Wir sind Mitglied im GIH, dem Bundesverband der Energieberater. Ein Hinweis in eigener Sache: Ein Bedarfsausweis, der auf groben Annahmen statt auf einer sauberen Datenaufnahme beruht, ist schnell erstellt und im Zweifel wertlos. Wir nehmen die Daten auf, die wir für die Berechnung ansetzen.

Welche Unterlagen wir brauchen

Je nach Ausweisart:

Honorar

Wir arbeiten mit einem Festpreis nach Gebäudeart, Ausweisart und Zahl der Wohneinheiten. Sie erhalten vor der Beauftragung ein verbindliches Angebot. Anfahrten berechnen wir ab dem 30. Kilometer je gefahrenem Kilometer.

Häufige Fragen zum Energieausweis

Welchen Ausweis brauche ich: Bedarf oder Verbrauch?

Was kostet ein Energieausweis?

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Geht das auch ohne Ortstermin?

Was ist, wenn Verbrauchsdaten fehlen?

Reicht der Energieausweis, um Fördermittel zu beantragen?

Grünes Modellhaus auf Bauplänen mit Laptop und Notizbuch auf einem Schreibtisch.

Projektbeispiel

Zweifamilienhaus, Baujahr 1961, Rheinstetten, Verkauf. Die vorliegenden Verbrauchsabrechnungen wiesen eine Lücke von acht Monaten auf; ein Verbrauchsausweis war damit nicht belastbar. Wir haben einen Bedarfsausweis auf Basis einer Datenaufnahme vor Ort erstellt.

Puya Saeedi M.

Geschäftsführer

Wirtschaftsingenieur Bau (M. Eng.)

DENA-Energieeffizienz-Experte DGNB-Nachhaltigkeitsauditor DEKRA-zertifizierter Sachverständiger

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